Edificio plurifamilar de 18 viviendas, locales comerciales, y tres sótanos de aparcamiento y trasteros, situado en C/ San Joaquín del Pati, esquina C/ Molí en la localidad de Xirivella, en pleno centro histórico de la localidad y una de las calles más transitadas de la misma.
El edificio y su localidad quedan perfectamente comunicados con la ciudad de Valencia mediante transporte municipal de tren, metro y autobús. Asimismo el edificio está ubicado junto a la avenida comercial de la localidad por lo que dispone de todos los servicios.
Se trata de un edificio de planta baja y cuatro alturas, con planta ático vinculada a la última planta de la edificación. En el edificio se disponen viviendas de 1 a 5 dormitorios, y áticos con amplias terrazas. Las viviendas cuentan con una superficie de 46 a 131 m2, y cuentan con unas excelentes calidades, una orientación inmejorable y una cuidada distribución.